アルテックスサイゴンビルディング（ARTEX SAIGON BUILDING）は、ホーチミン市1区のNguyen Cong Tru通り沿い、ベンタイン市場とホーチミン証券取引所の中間地点に立地する"グレードC"の賃貸オフィスビルです。中小企業や日系スタートアップから高い支持を受けており、利便性とコストパフォーマンスに優れたオフィスとして人気を集めています。都市中心部でありながら落ち着いた通り沿いの立地で、社員の働きやすさと法人登記の信頼性を兼ね備えています。

■概要■
・物件名：アルテックスサイゴンビルディング（ARTEX SAIGON BUILDING）
・住所：238 Nguyen Cong Tru Street, Nguyen Thai Binh Ward, District 1, Ho Chi Minh City, Vietnam
・ビル竣工年：2008年
・オフィスグレード：グレードC
・建物規模：地上10階・地下1階
・1フロア面積：約180㎡
・建物構造：鉄筋コンクリート造
・交通アクセスの特徴：Nguyen Cong Tru通り沿い、Ton Duc Thang通りやHam Nghi通りにアクセスしやすい好立地
・ビルの周辺環境：ホーチミン証券取引所（徒歩4分）、ベンタイン市場、コンビニ（Circle K・Winmart）、ベトナムエアラインズオフィス、ローカルレストランが徒歩圏内

■主要設備・駐輪環境■
・乗用エレベーター2基（スムーズな移動を確保）
・共用の男女別トイレ、各階清掃管理が良好
・24時間セキュリティと監視カメラ体制
・バックアップ発電機完備で停電時も安心
・地下バイク駐輪場完備（自動車駐車は近隣契約可）
・法人登記対応可、受付スペースの設置も可能
・1区中心部でありながら静かな業務環境を実現

■アルテックスサイゴンビルディングの賃料目安（2025年時点）■
・賃料（管理費込み・税別）："22～25USD/㎡"
・最小区画：応相談（15㎡〜）

■アルテックスサイゴンビルディングはこんな方におすすめ■
・1区で登記可能な小規模オフィスを探す日系法人や駐在事務所
・ホーチミン市中心部でコストパフォーマンスの良い物件を希望する企業
・日本人街や証券取引所へのアクセスを重視するビジネス拠点を求める方

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